Conditions de vente
Dont prix de vente : 288 350 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 650 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)
A VENDRE : Maison en pierre avec deux grandes dépendances sur 5.504m² de terrain, situées en campagne au bord d'un village à environ 15km à l'est de SOUILLAC (Lot - 46).
La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (36m²), une chambre, salle d'eau, cabinet de toilettes, chaufferie.
Etage : palier, trois chambres, bureau/dressing, salle de bains, toilettes.
La maison est en bon état général avec un double vitrage pvc et des volets bois, d'un chauffage central fioul et une fosse toutes eaux neuve, aux normes.
L'intérieur est à rafraîchir.
Dépendances : hangar à tabac en bon état, d'environ 143m² au sol.
Grange en parpaing en bon état, d'environ 143m² au sol, avec abri voiture.
Environnement paisible avec quelques voisins autours.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface terrain | 5504 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 46051/46051/325 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
81 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
81 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5220 € et 7110 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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