Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 400 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)
A VENDRE : Proche commerces dans petite ville (SOUILLAC - 46) maison à rafraîchir sur un très beau terrain de 1.193m² comprenant en rez-de-chaussée : cuisine d'été, atelier, toilettes et garage.
1er Etage : entrée, toilettes, cuisine équipée (12,50m²), salon-salle à manger avec cheminée donnant sur balcon (22m²), une chambre (22m²), salle d'eau.
2ième Etage : palier, trois chambres, une pièce pour création d'une salle d'eau.
Abri jardin attenant.
La maison est en bon état de gros oeuvre. La toiture, le double vitrage pvc et l'électricité ont été refait. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.477 euros. Bon rapport qualité-prix.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface terrain | 1193 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46051/46051/323 |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
263 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4347 € et 5881 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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