Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)
A VENDRE : Charmante maison de village en pierre avec une belle vue sur la vallée, sur un terrain de 365m², dans village proche de SOUILLAC (Lot - 46) comprenant en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée (38m²), un bureau, une salle d'eau avec des toilettes.
Etage : grande chambre (19m²) avec salle d'eau et toilettes.
Rez-de-jardin : cave, chaufferie, possibilité de transformation en deuxième chambre.
La maison a été entièrement restaurée avec goût. Elle dispose du double vitrage bois et pvc et des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Beaucoup de charme pour cette maison située au calme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 68 m² |
| Surface terrain | 365 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46051/46051/322 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
271 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2208 € et 2988 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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