Conditions de vente
Dont prix de vente : 148 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Maison de ville dans GOURDON (Lot - 46) avec jardin de 2.679m² comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée insert (28m²), trois chambres, un bureau, salle d'eau, WC, salle de bains.
Rez-de-jardin : appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cheminée insert (27m²), une chambre avec salle de bains, WC. Chaufferie, buanderie, garage et atelier.
Le maison est à rénover intérieurement et dispose d'un chauffage central au fioul, d'un simple vitrage bois avec des volets bois et d'une fosse septique ( pas aux normes). Taxe foncière : 2.225 euros.
Surface habitable environ 170m² et surface utile environ 67m².
Agréable terrain autour de 2.679m².
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 2679 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 46051/46051/310 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5390 € et 7370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0565378085
Contacter par email