Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 172 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)
A VENDRE : Complexe d'hébergement touristique : dans un magnifique cadre de verdure, bel ensemble de 6 gîtes, 7 piscines et 2 mobile homes sur environ 3,4ha de terrain, situé entre SOUILLAC (Lot-46) et GOURDON et proche des sites touristiques : Sarlat-la-Canéda, Rocamadour, Gouffre de Padirac et Vallée de la Dordogne.
Les 6 maisons font entre 50 et 100m² de surface habitable chacune et sont en bon état. Chaque maison est équipée d'une piscine à proximité. Les 2 mobile homes partagent 1 piscine. Toutes les maisons sont meublées.
Un grand hangar de 120m² se trouve sur le terrain pour stocker les affaires.
Possibilité d'agrandissement. Grand potentiel de location avec déjà plusieurs réservations pour l'année prochaine.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 430 m² |
| Surface terrain | 33960 m² |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres | 13 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 46051/46051/298 |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 880 € et 1270 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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