Stéphane MAUBREY Notaire - SOUILLAC

Vente Maison - 6 pièce(s) SOUILLAC (46)

177 800 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 7 800 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 177 800 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)

A VENDRE : Maison de ville en pierre, idéalement située proche des commerces, sur terrain plat de 416m², comprenant en rez-de-chaussée : un appartement séparé avec une grande pièce à vivre avec coin cuisine (28m²), une chambre, salle d'eau, WC. entrée, chaufferie/buanderie, garage. Etage : dégagement, pièce principale donnant sur balcon (26m²), cuisine aménagée donnant sur balcon (12m²), trois chambres avec placard (11/11/13m²), salle d'eau, WC. Cave.
La maison est en bon état général et habitable de suite. Certaines pièces ont besoin d'un rafraîchissement. La maison dispose d'un chauffage central au fuel, d'un simple et double vitrage et doit être raccordée à l'assainissement collectif.
La surface habitable est d'environ 137m² et de 60m² de surface utile. Taxe foncière : 2.361 euros (2023).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 137 m²
Surface terrain 416 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 46051/46051/280
Date de mise à jour 20/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

62 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

62 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 20/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3130 €

Année de référence : 2021

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