Stéphane MAUBREY Notaire - SOUILLAC

Vente Maison - 7 pièce(s) SOUILLAC (46)

245 000 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 245 000 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)

A VENDRE : Grande maison lumineuse proche centre ville comprenant en rez-de-chaussée : pièce à vivre, une chambre, WC, garage, atelier/chaufferie. 1° Etage : entrée, cuisine équipée donnant sur superbe terrasse, salon/salle à manger (50m²) avec cheminée, une chambre, salle d'eau + WC. 2° Etage : palier, deux chambres avec placard, un bureau, salle de bains, WC.
Cette maison en pierre et en parpaing a été restaurée récemment et dispose de la fibre, du double vitrage pvc, d'un chauffage central fioul à condensation (De Dietrich 3 ans), d'une climatisation réversible dans une chambre et d'une fosse septique. L'avant toit et les gouttières ont été changé.
Une grande terrasse de 50m² au premier étage, à l'abri des regards et à l'arrière de la maison, avec un atelier en rez-de-chaussée.
Maison très agréable à vivre avec un beau jardin d'environ 900m².

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 174 m²
Surface terrain 946 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 46051/46051/278
Date de mise à jour 01/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0565378085
Contacter par email

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/08/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2730 € et 3760 €

Année de référence : 2021

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières