Vente Maison - 7 pièce(s) SOUILLAC (46)
Dont HN* : 20 000 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)
A VENDRE : Charmant petit château avec deux tours sur les hauteurs d'un village avec commerces, sur terrain de 4.728m², avec travaux de modernisation. Rez-de-chaussée : entrée via la tour, une grande pièce voûtée avec magnifique cheminée (50m²), une pièce avec chaufferie (chaudière Viessmann (2 ans). 1° Etage en passant par un superbe escalier en colimaçon : palier, cuisine (22m²), pièce principale avec grande cheminée (60m²), une chambre (28m²), petite salle d'eau, WC.
2° Etage : pigeonnier, grand couloir, deux chambres (21 / 25m²), WC, une grande pièce à aménager de 62m² (possibilité de faire d'autres chambres). Combles.
Superbe dallages anciens, parquets et poutres dans des pièces haut de plafond. Le gros oeuvre est en bon état. L'intérieur est à rafraîchir et à finir d'aménager.
Le bien immobilier est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage central au fioul.
Dépendance : grange en pierre ouverte. Gros oeuvre en bon état. 68m² au sol.
Pas de vis-à-vis. Bien placé avec une jolie vue au dessus du village.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface terrain | 4728 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46051/46051/287 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
275 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6332 € et 8566 €
Année de référence : 2023
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