MAUBREY Stéphane Notaire - SOUILLAC
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) SOUILLAC (46)

670 900 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 20 900 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 670 900 €
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 900 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)

A VENDRE : Dans un cadre exceptionnel, proche de tous les sites du Lot et de la Dordogne (46-24), maison d'architecte de standing de 2014, avec 4 chambres d'hôtes de charme et une vue panoramique sur le Causse du Quercy. Terrain d'un hectare avec piscine chauffée, cuisine d'été avec terrasse, gîte indépendant, coin VIP et parcours nordique.
La maison se compose en :
Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce principale (64m²) avec coin cuisine équipée, salle à manger/salon avec poêle à bois et coin bibliothèque, WC, cellier, 1 chambre privative avec salle de bains + WC (22m²), 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau + WC chacune (21/21m²), galerie, annexe/garage.
Étage : grande mezzanine (25m²) ouverte sur séjour, avec coin bureau + WC, 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau + WC chacune (21/21m²) et balcon privatif.
Écoconstruction de qualité, chaudière basse consommation au sol, normes handicapées, portail électrique, terrasse en quartz couverte, tuile anti grêle, système d'alarme, parking 4 places.
Piscine 8 x 4m au sel, chauffée, avec volet roulant homologué. Gîte indépendant avec pièce à vivre et coin cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau + WC.
Parcours Nordique équipé d'un bain Nordique, spa, sauna, hammam, vestiaire, tous chauffés au feu de bois ainsi qu'un bain avec cascade glacée. Inclu dans le prix : équipement et mobilier.
Un vrai havre de paix!!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 1 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 46051/46051/185
Date de mise à jour 27/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (113)
Emission de gaz à effet de serre : C (113)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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