MAUBREY Stéphane Notaire - SOUILLAC
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) SOUILLAC (46)

413 400 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 13 400 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 413 400 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 400 € (3.4%)

Description

Maison rurale à vendre - SOUILLAC (46200)

Propriété authentique avec pigeonnier et vue superbe sur 4.774m², située en campagne entre SOUILLAC (46) et GOURDON, composée d'une maison d'habitation, une maison d'amis/gîte attenante, un garage et une piscine.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'un véranda, salon-salle à manger avec poêle et évier en pierre (34m²), cuisine équipée (19m²), dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie.
Étage : palier avec dressing, trois chambres (14,30 / 13,20 / 13m²), salle de bains + WC. Combles aménageables.
Maison d'amis attenante, rez-de-chaussée : dégagement, salon-salle à manger avec coin cuisine équipée, cheminée + souillarde (42m²), WC. Étage : mezzanine, une chambre avec salle de bains + WC.
L'ensemble est en bon état. Chauffage central gaz, simple + double vitrage et double fenêtres, Deux fosses septiques aux normes.
Garage 2 voitures avec appentis, cave et un étage à aménager. Piscine : 11 x 5,5m, au chlore. Superbe verger avec des vignes en plus.
Situation calme et pas isolée.
Un vrai coup de coeur!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 224 m²
Surface terrain 4774 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 46051/221
Date de mise à jour 09/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (210)
Emission de gaz à effet de serre : Y

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